隆昌市金鹅街道昌达街社区隆桥化工小区建成于上世纪九十年代，基础设施老化、管理服务缺位曾是困扰小区居民的大问题，而如今，小区居民却感觉“住进了新小区”，究竟是怎样的“治理密码”为小区带来了这些变化呢？一起来看记者调查。

日前，记者在隆昌市隆桥化工小区看到，尽管改造工程尚未完工，但小区环境整洁有序；步入楼道，墙面洁白如新，护栏焕然一新。

小区居民 练高先：

我们以前小区没有这么漂亮，现在改造了，我们这个墙粉刷了，这里改造了后大家都比较满意。

据了解，隆桥化工小区是四川隆桥化工集团有限公司的家属院，建于1998年，共有11个单元、139户413名居民。因建成年代久远，小区存在基础设施老化、管理服务缺位等问题。为破解困局，小区探索出“1+4”治理模式，“1”即党建引领，“4”即组建队伍、完善设施、制定公约、丰富活动。在组建队伍方面，小区党支部牵头成立矛盾纠纷调解、卫生整治等5支志愿者服务队，常态化开展环境整治、文化宣传、纠纷调解等服务，并开展“好家风家庭”评选，推选出身边好人、孝善之家等5类模范家庭，发挥榜样示范作用。

在完善服务功能方面，小区采取“众筹+补贴”方式筹措资金，将老旧围墙改造为党建、历史文化墙；在制定公约方面，小区搭建协商议事平台，制定《居民公约》，有效改善了车辆乱停、垃圾乱扔等现象。

小区业委会主任 刘思华：

我们觉得这个模式肯定就比较好……我们自己的事情自己办，自己的事情自己管。

为丰富居民生活，小区还以传统节日、主题党日为契机，由党支部指导、居民自主策划开展党课宣讲、文艺汇演、“邻里巧厨”、坝坝电影等活动，引导居民走出小家、融入大家，提升获得感和幸福感。

隆昌市金鹅街道昌达街社区党委书记 吴华琼：

在老旧小区改造过程中，社区党委以党建引领为核心，小区党员走在前、做表率，不断凝聚和发挥小区业主的主体力量，逐步形成居民自我管理、自我服务的小区建设新机制，提高了小区居民的满意度和幸福感。