住宅专项维修资金又被称作房屋的“养老金”，是重要的民生资金之一，涉及千家万户，关乎人民群众切身利益。

近年来，内江市审计局围绕切实保障和改善民生的审计工作重点，开展全市住宅专项维修资金审计，切实当好人民财产“守护者”。

突出审前调查，在“准”上下功夫

精准把握法规政策，全面搜集学习与维修资金有关的法律法规、政策文件，及时掌握被审计单位制度规定、业务流程。精准把握审计重点，围绕项目特点，通过集中座谈、走访调查等方式，全面掌握全市维修资金基本情况，深入研究可能存在的问题和重大风险环节，确保突出重点、精准发力。

深挖问题原因，在“深”上做文章

深入挖掘问题根源，与小区业主代表、业主委员会、物业公司、维修资金管理部门开展座谈，重点对维修资金归集不完整、不公平，维修资金使用难、未制定续交制度等问题进行深入挖掘，多角度全方位剖析问题产生原因，力争从根本上解决问题。

紧盯资金使用，在“实”上求突破

聚焦资金使用管理，以维修资金大、维修次数多的小区为重点，通过“询问、实量、勘验”等方式，对小区项目维修工程送审资料与现场实际建设情况进行对比，揭示维修资金超范围使用、虚列维修项目等问题，促进维修资金的规范使用。